Theo quy định tại Điều 491 về bảo trì tài sản chung của nhà chung cư thì mỗi chủ sở hữu hoặc người thuê nhà ở xã hội có nghĩa vụ thanh toán tiền điện sử dụng nơi công cộng. Loại chi phí này bao gồm: chiếu sáng lối vào, vận hành thang máy, máy bơm, chiếu sáng trước lối vào, cũng như tổn thất điện năng chung của hộ gia đình, được tính bằng hiệu số giữa tổng tiêu thụ của ngôi nhà và số tiền phải trả cho việc sử dụng điện bên trong các căn hộ.
Cần thiết
- - máy tính;
- - chỉ số công tơ của tất cả các căn hộ;
- - số đọc của đồng hồ đo nhà chung;
- - các kết quả đọc trước đó của tất cả các thiết bị đo sáng.
Hướng dẫn
Bước 1
Thanh toán tiền điện tiêu thụ ở những nơi công cộng theo biên lai ghi số tiền thanh toán trong tháng hiện tại. Bạn không cần phải tính toán bất cứ điều gì một mình. Việc này do đại diện có thẩm quyền của chủ tài sản nhà chung cư thực hiện và gửi biên lai cho chủ sở hữu hoặc người thuê có trách nhiệm.
Bước 2
Việc tính toán được thực hiện theo "Quy tắc cung cấp các tiện ích", được Chính phủ Liên bang Nga phê duyệt theo số 307 ngày 20.05.06. Công thức tính toán: họ lấy số đọc của đồng hồ nhà chung, nhân với biểu giá có hiệu lực trong khu vực. Điện năng tiêu thụ trong các căn hộ được tính riêng. Nó chỉ ra sự khác biệt phải trả cho lượng điện tiêu thụ ở những nơi công cộng. Tiếp theo, hệ số được tính toán mà chủ sở hữu hoặc người thuê nhà ở phải trả. Lượng điện tiêu thụ trong căn hộ của bạn được nhân với một hệ số.
Bước 3
Bạn có thể tự mình kiểm tra tính đúng đắn của phép tính và số tiền được tính cho mình. Để thực hiện việc này, hãy trừ tổng lượng điện tiêu thụ trong tất cả các căn hộ với tổng mức tiêu thụ của đồng hồ đo chung trong nhà. Ví dụ, tổng lượng điện tiêu thụ, tính theo chỉ số của công tơ tổng nhà là 1000 kW, có 5 căn hộ trong nhà. Căn hộ đầu tiên tiêu thụ 100 kW trong một tháng, căn thứ hai - 50 kW, căn thứ ba - 150 kW, căn thứ tư - 120 kW, căn thứ năm - 200 kW. 100 + 50 + 150 + 120 + 200 = 620 kW đã được tiêu thụ bởi tất cả các căn hộ. Từ tổng số, trong ví dụ là 1000 kW, trừ đi tổng lượng điện tiêu thụ, nghĩa là 620, bạn nhận được 380 kW - đây là lượng điện tiêu thụ cho các nhu cầu chung của gia đình.
Bước 4
Tính hệ số sẽ được áp dụng cho mỗi căn hộ. Để làm điều này, chia 380 kW cho 620, bạn nhận được 0, 61 - đây là hệ số mà mỗi chủ sở hữu hoặc người thuê nhà ở sẽ nhận được biên nhận. Số tiền thanh toán tỷ lệ thuận với lượng điện tiêu thụ trong chính căn hộ của bạn. Càng nhiều kW điện mà cư dân tiêu thụ trong căn hộ của họ, số tiền thanh toán cho nhu cầu nhà chung sẽ càng cao.
